Давайте обсудим ваши пожелания и примерный бюджет
Или вы можете позвонить самостоятельно.
+7 995 150 27 01
Это проект двухэтажного дома для семьи из 4−5 человек. Простая форма здания и двускатная крыша значительно снижают затраты на строительство. В дом входит прихожая с отдельным местом для шкафа. Затем, проходя через коридор, мы попадаем в просторную гостиную, объединенную с столовой и открытой кухней
О проекте
Место отдыха, которое вы заслуживаете
Проект Афина
Стоимость дома под ключ
от 26 483 000 р.
Это проект двухэтажного дома для семьи из 4−5 человек. Простая форма здания и двускатная крыша значительно снижают затраты на строительство. В дом входит прихожая с отдельным местом для шкафа. Затем, проходя через коридор, мы попадаем в просторную гостиную, объединенную с столовой и открытой кухней
О проекте
Проект Афина
Стоимость дома под ключ
от 26 483 000 р.
Место отдыха, которое вы заслуживаете
Главная / Афина
Экстерьер вашего будущего дома
Оставьте заявку на обсуждение проекта
Заполните форму, мы свяжемся с вами в ближайшее время
26 483 000 р.
- Топографическая съемка;
- Первичное исследование грунта;
- Посадка дома на участок;
- Архитектурный и конструктивные проекты дома, печатный альбом А3.
- Монолитная, железобетонная плита - 300 мм
- Планировка пятна застройки на 1 метр шире границ дома
- Вынос осей дома
- Разводка канализации Ø110мм по точкам
- Завод водопроводной трубы ПНД Ø32 мм в дом
- Завод питающего электрического кабеля 5х10 ВВГ в дом
- Вывод питающего электрического кабеля 3х2,5 ВВГ из дома к месту подключения ЛОС
- Устройство дополнительных гильз для вывода сетей и слаботочки по участку
- Укладка разделительного слоя из геотекстиля;
- Утрамбованное песчаное основание t = 400 мм.
- Гидроизоляционная мембрана PLANTER standart -она заменяет бетонную подготовку и защищает фундамент от капиллярной влаги
- Ленточный фундамент под крыльцо.
- Армирование – двойной пространственный каркас, арматура Ø12 мм. по ГОСТ.
- Бетон В 25 (М350) с проверенного РБУ. Заливка автобетононасосом
- Уход за бетоном.
- Все бетонные элементы утеплены ЭППС
- Выполнена утепленная отмостка из ЭППС, песка, щебня.
- Высота потолков: 1 этаж – 3.25 м; 2 этаж – 3.25 м, высота аттиковой стены 1.7м
- Наружные стены: газобетонные блоки - 400 мм плотность - D400
- Внутренние несущие стены: газобетонные блоки – 250/300 мм плотность - D500
- Перегородки: газобетонные блоки - 150 мм плотность - D500
- Доработка геометрии блоков
- Тонкошовная кладка на пенополиуретановый клей
- Армирование стен двумя стержнями арматуры Ø8 мм
- Внутренние и наружные перемычки ж/б в U-блоках, армирование стержнями Ø12 мм
- Все бетонные элементы утеплены ЭППС + доборный блок для исключения мостиков холода
- Межэтажное перекрытие: монолитная ж.б. плита - 180 мм армирование стержнями Ø12 мм/сборно-монолитные плиты с монолитными участками 220 мм, армирование стержнями Ø12/монолитная железобетонная плита - 200 мм, армирование стержнями Ø12 мм;
- Лестница: монолитная железобетонная двухмаршевая с площадкой.
- Стропильная система выполнена из клееного бруса(мауэрлат, балки, стропильные ноги, фермы)
- Утеплитель РУФ БАТТС Д ГИГА, Прочность на сжатие 65 кПа/PIR 100мм
- Пароизоляция DELTA®-AIRVAP 150
- Диффузионная мембрана: DELTA-XX PLUS®UNIVERSAL
- Герметизирующие скотчи/герметичные проходки/ленты для стропил: для мембраны DELTA-MULTI-BAND®FLEXX; для кровельных проходок, проёмов мансардных электропроводки, угловых соединений; для защиты стропильных ног DELTA®-SCHAUM-BAND
- Подкладочный ковер: DELTA®-ROOF
- Финишная кровля: Кликфальц Double Pro Grand Line 0,5 PurPro Matt 275 с пленкой на замках/Фальцевая кровля из штрипсы
- Доборные элементы и трубчатые снегозадержатели, вент-выходы
- Водосточная система: Docke Stal Premium
- Подшив свесов из лиственницы, система крепления скрытый крепеж, окрашена бесцветным маслом.
- Свои профессиональные бригады
- Регулярный фотоотчет в чате объекта, в том числе всех скрытых работ
- Входной контроль и организация приемки строительных материалов
- Технический надзор
- Бытовка для проживания строителей
- Аренда и обслуживание биотуалета
- Вывоз строительного мусора.
36 647 000 р.
- Пароизоляция: Наплавляемая Технониколь.
- Утепление: PIR панели 100мм
- Разделительный слой: Контролит (предупреждение и выявление протечек, начиная с момента монтажа и последующей эксплуатации кровли).
- Гидроизоляция: Кровельная ПВХ-мембрана Bauder
- Скрытая водосточная система/Открытая водосточная система для плоских кровель
- Подшив свесов из лиственницы, система крепления скрытый крепеж, окрашена бесцветным маслом.
- Профиль Veka Softline 70 мм
- Фурнитура Siegenia/Roto
- Наружная ламинация «антрацит»
- Двухкамерные стеклопакеты с усиленной конструкцией
- Трехслойная система (8-8-8 мм) с закаленными стеклами, обеспечивающая класс ударопрочности СУ-3 (ГОСТ 30826) и безопасность при разрушении (осколки без острых кромок). Заполнение аргоном (90-95% объема) снижает теплопотери на 10-12% по сравнению с воздушным заполнением.
- Энергоэффективность премиального уровня
- Мультифункциональное магнетронное напыление (Low-E, двустороннее) блокирует до 85% ИК-излучения и УФ-спектра, сохраняя естественную светопропускаемость. Сопротивление теплопередаче R₀ = 1,42 (м²·°C/Вт) превышает требования СНиП 23-02-2003 для большинства климатических зон РФ.
- Теплоизолирующая дистанционная система. Комбинированная рамка: поликарбонат (терморазрыв) + нержавеющая сталь (каркасная жесткость). Решение устраняет мостики холода, снижая риск конденсата при перепадах температур от -50°C до +80°C.
- Оптимизированная геометрия. Общая толщина стеклопакета 60 мм обеспечивает баланс между энергосбережением, шумоподавлением (до 42 дБ) и нагрузкой на фурнитуру. Подходит для фасадных систем с большими габаритами створок (до 3×2 м).
- Зенитные фонари(окна) Fakro DXG P2 900х1200 мм
- Порталы для выходов на террасу.
- Комбинированный фасад выполнен из термо-лиственницы и гибкой керамики PHOMI
- Термо-лиственница сорта экстра, окрашенная на выбор масло/лиссирующая краска
- Гибкая керамика PHOMI(Фактура в базе сланец, травентин) Размеры панелей 1200х2400мм/600х12000мм. Материал на 98% состоит из модифицированной глины с добавлением 2% полимеров, что делает его экологически чистым. Мы предлагаем материалы, которые по виду и фактуре неотличимы от натурального камня, но весят всего 3,5 кг/м², что значительно легче традиционных 35 кг/м².
Главная / Гестия
Интерьер вашего будущего дома
Планировка 1 этажа: Зона отдыха и жизни
Персональное и тихое пространство для каждого члена семьи.
Выбрать планировку
Термальный комплекс (20,15 м²), включающий отдельную финскую сауну, турецкий хаммам и зону для релаксации.
Зона SPA
Огромная гостиная (46,43 м²) со столовой зоной и изолированная кухня (16,22 м²), дополненная собственной кладовой (6,35 м²).
Кухня-гостиная
Тихая комната для работы или отдыха (11,13 м²) и гигантский гараж (58,09 м²), рассчитанный на 2 автомобиля и мототехнику.
Гараж и хозблок
Просторная открытая площадка (61,40 м²) на заднем дворе для летней мебели, барбекю и семейных обедов.
Лаунж-терраса
Большая прихожая (7,97 м²) со своим гардеробом (5,09 м²), центральный холл (12,51 м²), гостевой СУ (4,73 м²) и котельная (10,50 м²).
Входная группа
Первый этаж спроектирован как активный и хозяйственный центр дома с четким зонированием.
Планировка 2 этажа: Приватная зона
Второй этаж полностью отдан под тихий отдых. Здесь нет проходных комнат, а хранение вещей вынесено в отдельные гардеробные.
Персональное и тихое пространство для каждого члена семьи.
Выбрать планировку
Семейный холл (12,71 м²), просторный общий санузел (7,29 м²) для детских комнат и безопасный лестничный марш (7,48 м²).
Удобства
Две комфортные детские комнаты (12,56 м² и 12,42 м²). Каждая из них укомплектована собственной встроенной гардеробной.
Две детские
Огромная боковая терраса (80,00 м²) для солярия или йоги на воздухе и малая торцевая терраса (8,40 м²) в детском крыле.
Террасы
Выделенная хозяйственная комната для стирки, сушки и глажки белья, полностью скрытая от гостевых глаз.
Прачечная
Уединенная спальня (15,35 м²) с личным балконом (2,65 м²), персональным санузлом (7,40 м²) и большой гардеробной (8,17 м²).
Мастер-спальня
Получите бесплатную консультацию
Заполните форму, мы свяжемся с вами в течение 10 минут
Заполните форму, мы свяжемся с вами в течение 10 минут
Разработка разделов АР/КР/КЖ с вашими пожеланиями, с учетом условий грунта, технологии строительства, размещение дома на участке
- Сразу после подписания договора и оплаты первого платежа мы в первую очередь приступаем к заказу всех строительных материалов. Это крайне важно, так как в последующем это будет влиять на скорость строительства. А также необходимо для того, чтобы мы зафиксировали стоимость дома и не попали в форс-мажорные обстоятельства. В конечном счете вы получите дом по фиксированной стоимости за 2 месяца.
- Первыми на участок выходят работать фундаментщики. Если у вас свайный фундамент, то работа выполняется за 1-3 дня в зависимости от сложности рельефа и породы. Если же вы выбрали в качестве фундамента ж/б плиту, то работы могут занять до 2х недель.
- Параллельно с проведением работ по фундаменту менеджер проекта будет заниматься организацией поставки строительных материалов на объект.
Когда фундамент готов и строительные материалы на площадке — начинается активная фаза возведения конструктива дома. Работаем мы исключительно по проекту и разделу КДД (конструкции деревянные детализованные). Импровизации от плотников быть не может. Все четко по проекту, ваш дом как конструктор, методично и ежедневно растёт буквально у вас на глазах.
- После собранного конструктива мы утепляем крышу и стены, закрываем конструкцию изнутри пароизоляцией, снаружи супердиффузионной мембраной. Затем готовим крышу и стены к фасадной отделке.
Далее монтируем кровельный материал и фасады стен на подготовленные системы вентилируемых фасадов. Ставим, заказанные на первом этапе, окна, монтируем все обрамления окон, подоконники, капельники и декоративные элементы фасада. Вуа-ля! Ваш дом готов!
- Убираем и вывозим строительный мусор, пылесосим дом.
- По желанию заказчика выполняем дополнительные работы.